Befristeter Mietvertrag

Ein befristeter Mietvertrag, auch Zeitmietvertrag genannt, ist ein Vertragsverhältnis, in dem ein Termin zur Beendigung des Mietvertrages vereinbart ist. Es gibt Zeitmietverträge mit Kündigungsschutz und ohne Kündigungsschutz.

Zeitmietverträge mit Kündigungsschutz liegen dann vor, wenn der Vertrag für mehr als fünf Jahre abgeschlossen wird. Sie können auch vorliegen, wenn die Mietdauer weniger als fünf Jahre beträgt. Voraussetzung hierfür ist, dass der Vermieter dem Mieter eine bestimmte Verwendungsabsicht für die Zeit nach Ablauf des Mietvertrages bei Abschluss des Mietvertrages nicht schriftlich mitgeteilt hat. Welche Folgen ein Zeitmietvertrag mit Kündigungsschutz für Mieter und Vermieter hat, wird unter "Befristeter Mietvertrag mit Kündigungsschutz" näher erläutert.